Malatya Kale’deki Depremzede İş Merkezinde Çözüm Bekleyen Karmaşa: 3 Yıldır Sonuçlanmayan Hasar Tespit Süreci

Malatya Kale’deki Depremzede İş Merkezinde Çözüm Bekleyen Karmaşa: 3 Yıldır Sonuçlanmayan Hasar Tespit Süreci

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinden ağır şekilde etkilenen Malatya’nın Kale ilçesindeki bir iş merkezi, verilen çelişkili hasar raporları ve yargı süreçleri nedeniyle adeta bir “yapısal muamma” haline geldi. Binanın yarısına “ağır hasarlı”, diğer yarısına “az hasarlı” raporu verilmesi, ortak kullanım alanlarının (merdiven, lavabo, koridor) riskli bölümde kalması ve tek ruhsat-tapu sorunu, 9 esnafın mağduriyetini derinleştiriyor.

Çelişkili Raporlar ve Yargı Kararı

Deprem sonrası Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından binanın tamamına ilk etapta “ağır hasarlı” raporu verildi. Ancak, binanın eski kısmında faaliyet gösteren 2 esnafın itirazı üzerine mahkeme, bilirkişi incelemesi sonucu “yarı ağır hasarlı, yarı az hasarlı” kararı aldı. Temyiz yolu kapalı olan bu karar, binanın statüsünü belirsizleştirdi:

• Ağır hasarlı kısım yıkım riski taşırken,

• Az hasarlı kısım kullanıma uygun görüldü.
  Ancak, ortak geçiş alanları ağır hasarlı bölümde kaldığı için binanın kullanımı fiilen imkânsız hale geldi.

Esnafın Mağduriyeti: 2.5 Yıldır Çözüm Yok

• 7 esnaf, deprem sonrası polis zoruyla tahliye edildi ve dükkanlarındaki eşyalarını alamadan bekliyor.

• 2 esnaf ise mahkeme kararıyla binanın “az hasarlı” sayılan kısmında hak iddia ediyor.

• Tek ruhsatlı yapı olduğu için yıkım veya güçlendirme kararı alınamıyor.

• Hak sahipliği iptal edilen esnaf, devletin sağladığı kredi ve hibelerden yararlanamıyor.

Yetkililere Çağrı: Vali ve Cumhurbaşkanı Devreye Girmeli

Mağdur esnaf, Malatya Valisi Seddar Yavuz ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘a seslenerek acilen müdahale talep ediyor:

• “Binanın yarısının ağır, yarısının hafif hasarlı sayılması akıl alır gibi değil. Merdivenler çökmüş, kolonlar patlamış. Kimse bu binaya giremiyor. 3 yıldır mağduruz!”

• “Arkalarında siyasi güç mü var? 7 kez inceleme yapıldı, 3 kez ağır hasar raporu verildi, sonra mahkeme kararıyla bölündü. Bu nasıl iş?”

Çözüm Önerileri

1. Yıkım ve Yeniden Yapım: Binanın tamamının riskli olduğu göz önüne alınarak tümüyle yıkılıp yeniden inşa edilmesi.

2. Ortak Alanların Durumu: Mahkeme kararına rağmen, ortak kullanım alanlarının ağır hasarlı olması nedeniyle binanın tamamının “riskli” kabul edilmesi.

3. Esnafa Destek: Mağdur esnafın hak sahipliğinin tanınması ve kredi/hibe imkanlarından yararlandırılması.

4. Ruhsat ve Tapu Problemi: Tek ruhsatlı yapılar için özel bir yönetmelik çıkarılarak bu tür karmaşaların önüne geçilmesi.

Sonuç

Depremin üzerinden 3 yıl geçmesine rağmen çözülemeyen bu durum, bürokratik ve hukuki tıkanıklıkların mağduriyeti nasıl derinleştirdiğini gözler önüne seriyor. Yetkililerin acilen net bir karar alması ve esnafın mağduriyetinin giderilmesi gerekiyor. Aksi takdirde, bu “yapısal muamma” hem can güvenliği riski oluşturmaya hem de ekonomik kayıpları artırmaya devam edecek.

#DepremMağduruEsnaf #MalatyaKale #ÇözümBekliyoruz